郑州安泰新龙小区房价便宜有以下原因：

1. 小区位于金水区三全路宏祥路28号，位置和交通配套相对一般。

2. 小区于2014年建造，楼龄较新，但户型和装修可能相对一般，影响房价。

3. 产权清晰，满五唯一，符合二手房交易条件。

综合以上因素，可以导致小区房价相对便宜。需要注意的是，以上原因仅供参考，具体原因请咨询专业人士。