产权为70年因为根据中国国家法律规定，房屋住宅产权的最长期限为70年，而月亮城三期是一处住宅房产，因此其产权也为70年。

另外，70年产权的房屋价值相对于永久产权的房屋价值更低，因为房屋的使用期限更短。

如果您对产权有更多的疑问，可以咨询房屋开发商或相关部门了解更详细的信息。