根据2023物业管理新规，物业公司应当定期维护和检查室内暖气设施，确保其正常运作。如果发现室内暖气漏水问题，物业公司应立即采取措施进行修复和清理，保障业主的生命财产安全。

业主也有义务定期检查室内暖气设施及时报告漏水问题，并配合物业公司进行修复和维护，共同维护小区的安全和舒适。